Forfait d'entrée
Frais de dossier
Couvre le temps consacré à votre dossier dès la signature du mandat : rendez-vous d'écoute, cahier des charges, mise en forme du dossier, diffusion auprès des régies, déplacements pour les visites.
Tarifs détaillés
La transparence comme principe
Chaque montant est connu d'avance, écrit dans le contrat, justifié par une prestation concrète.
Modèle tarifaire
Un forfait visible, un résultat mesurable
AG Reloc fonctionne sur un modèle hybride : un forfait d'entrée pour cadrer la mission, et une rétribution au résultat (à la signature du bail, à la livraison du logement, au transfert d'arcade). Vous payez quand quelque chose se passe, jamais à l'aveugle.
Au résultat
Rétribution finale
Versée uniquement lorsqu'un bail est signé, un logement remis ou une arcade transférée. C'est ce qui garantit l'alignement de nos intérêts : votre succès, c'est aussi le nôtre.
Détail par prestation
Le prix exact, ligne par ligne
Recherche d'appartement
- Cahier des charges + dossier de candidature
- Veille + diffusion régies sur 90 jours
- Jusqu'à 12 visites accompagnées
- Lecture critique du bail
Forfait
Dès 350 CHF
frais de dossier, selon le loyer du logement
Au résultat
+ 1 loyer HC
à la signature du bail, barème détaillé dans le contrat de mandat
Déménagement
- Visite préalable + cubage
- 2 à 4 déménageurs + camion
- Inventaire signé départ / arrivée
- Reprise des cartons sous 7 jours
Forfait
Forfait à partir de 850 CHF
jusqu'à 30 m³, Genève intra-canton
Au résultat
+ options
matériel, démontage, garde-meuble
Peinture & nettoyage
- Pré-état des lieux
- Rafraîchissement peinture murs et plafonds
- Petits travaux et joints silicone
- Nettoyage fin de bail conforme grille canton
Forfait
Sur devis
à partir de 45 CHF/m²
Au résultat
+ matériel inclus
peinture régie standard
Relocation entreprises
- Mandat collectif pour les RH
- Recherche logement + école
- Démarches OCPM et permis
- Reporting mensuel RH
Forfait
Mandat trimestriel
à partir de 2'400 CHF / trimestre
Au résultat
Tarification dégressive
selon le nombre de collaborateurs
Revente d'arcades
- Évaluation fonds + droit au bail
- Mise en relation acquéreurs qualifiés
- Coordination notaire / avocat / fiduciaire
- Accompagnement repreneur 60 jours
Forfait
Sur mandat exclusif
tarif communiqué à la signature
Au résultat
Commission au transfert
définie selon la valeur du fonds
Cas pratiques
Trois exemples chiffrés
Les montants ci-dessous sont des exemples représentatifs de mandats types sur le canton. Ils sont indicatifs et confirmés par devis personnalisé.
Profil
Studio 32 m² · Pâquis
Loyer cible : 1'650 CHF / mois HC
| Frais de dossier AG Reloc | 350 CHF |
| Loyer HC à la signature | 1'650 CHF |
| Total facturé | 2'000 CHF |
Aucun frais supplémentaire. Pas de déménagement nécessaire.
Profil
3,5 pièces · Carouge
Loyer cible : 2'780 CHF / mois HC
| Frais de dossier AG Reloc | 350 CHF |
| Loyer HC à la signature | 2'780 CHF |
| Déménagement intra-canton (40 m³) | 1'190 CHF |
| Nettoyage ancien logement | 640 CHF |
| Total facturé | 4'960 CHF |
Forfait Privilège, paiement échelonné en deux fois sans frais.
Profil
5 pièces · Cologny (expat)
Loyer cible : 5'400 CHF / mois HC
| Forfait Sérénité 360° | Sur devis |
| Loyer HC à la signature | 5'400 CHF |
| Déménagement Paris → Genève | 3'200 CHF |
| Peinture & remise en état Paris | 1'860 CHF |
| Orientation expat 30 jours | 850 CHF |
| Total moyen observé | ≈ 13'500 CHF |
Mandat type pour relocation depuis l'étranger. Pris en charge à 80 % par l'employeur dans la plupart des cas.
Vous payez quand quelque chose se passe, jamais à l'aveugle.
Modalités
Quand et comment payer
À la signature du mandat
Les frais de dossier (dès 350 CHF, selon le loyer du logement), payables par TWINT, virement ou bancomat. Aucune somme n'est exigée avant la rencontre d'écoute.
À la signature du bail
1 loyer hors charges, facturé à la signature du contrat de bail. Payable en deux fois sans frais si demandé avant la signature.
Prestations connexes
Déménagement, peinture, nettoyage : 30 % à la commande, solde le jour de l'intervention. Factures conformes TVA.
Aucune somme exigée à l'avance avant la première rencontre. Le rendez-vous d'écoute est offert.
Comparatif
AG Reloc vs régie classique
Une régie classique gère le bien pour le propriétaire ; AG Reloc défend le locataire. Ce changement de mandat se voit dans chaque ligne du tableau ci-dessous.
| Critère | AG Reloc | Régie classique |
|---|---|---|
| Honoraires fixes connus avant signature | ||
| Visite et négociation accompagnées | ||
| Dossier mis en forme professionnellement | ||
| Veille off-market hors portails publics | ||
| Coordination déménagement / peinture / nettoyage | ||
| Suivi post-installation 30 jours | ||
| Lecture critique du bail avant signature | Partielle | |
| Disponibilité 6j/7 par messagerie (réponse < 24 h) |
Questions tarifaires
Les questions qui reviennent le plus
Pourquoi facturer un loyer entier à la signature ?
C'est la pratique du marché suisse romand pour rémunérer l'intermédiaire. Chez AG Reloc, ce loyer couvre l'intégralité de la prestation : recherche, dossier, visites, négociation, lecture du bail. Tout est inclus.
Que se passe-t-il si aucun appartement n'est trouvé ?
Les frais de dossier sont dus pour le temps déjà engagé (mise en forme du dossier, diffusion, visites). Aucun loyer n'est facturé tant qu'aucun bail n'est signé.
Les frais sont-ils déductibles ?
Dans le cadre d'une relocation pour raison professionnelle, certains frais sont pris en charge par l'employeur ou déductibles fiscalement à Genève. Je vous oriente vers un fiscaliste partenaire si besoin.
Y a-t-il une TVA ?
AG Reloc applique la TVA suisse à 8.1 % sur les prestations soumises (recherche, conseil, accompagnement). Les déménageurs partenaires facturent directement leurs prestations avec TVA.